上海市融资贷款网站LOGO
上海急需用钱电话联系
新闻中心 您现在的位置:主页 > 贷款知识 >
上海房子抵押贷款好贷吗?房子抵押的办理方法
来源: 【上海贷款网】 作者:admin 时间:2021-05-12


描述:对于许多的小伙伴来说,买房是一件幸福的事情,随着社会经济膨胀的越来越厉害,房子也越来越难购买,但是有些小伙伴因为某些问题将房子抵押,那么上海房子抵押贷款好贷吗?房子抵押的办理方法是怎样的呢?一起跟小编看看吧。
 

  对于许多的小伙伴来说,买房是一件幸福的事情,随着社会经济膨胀的越来越厉害,房子也越来越难购买,但是有些小伙伴因为某些问题将房子抵押,那么上海房子抵押贷款好贷吗?房子抵押的办理方法是怎样的呢?一起跟小编看看吧。

  上海房子抵押贷款好贷吗?

  1.房屋需要符合银行要求:一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产。信用情况符合:这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况,如果信用太差,银行是不受理的。

  2.房主的还款能力:具有抵押物还不行,还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有好处。要承担一定的服务费啦。

房子抵押贷款好贷吗?房子抵押的办理方法

  上海房子抵押贷款好贷吗

  房子抵押贷款怎么办理?

  1、贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

  2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

房子抵押贷款好贷吗?房子抵押的办理方法

  上海房子抵押贷款好贷吗

  3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

  4、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

  以上就是关于上海房子抵押贷款好贷吗?房子抵押的办理方法的相关分享了,想要自己在抵押的时候不被欺骗,最好的方法是找评估师进行评估,想要了解更多的伙伴欢迎关注小编哦。


 


 
 
首页 | 新闻中心 | 公务员贷款 | 房产抵押贷款 | 按揭房贷款 | 关于我们
Copyright 2017-2018. 上海贷款网 All Rights Reserved.  未经许可不得复制、转载或摘编,违者必究!