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房产二次抵押贷款怎么办理 银行和民间机构的贷
来源: 【上海贷款网】 作者:admin 时间:2021-05-08
描述:将房屋进行二次抵押贷款是近几年推出的政策,可以帮助到很多人缓解用钱压力,房产二次抵押贷款可以通过银行抵押贷款也可以通过民间机构进行抵押贷款,下面小编来告诉大家房产二次抵押贷款怎么办理,一起来看看。
 

  将房屋进行二次抵押贷款是近几年推出的政策,可以帮助到很多人缓解用钱压力,房产二次抵押贷款可以通过银行抵押贷款也可以通过民间机构进行抵押贷款,下面小编来告诉大家房产二次抵押贷款怎么办理,一起来看看。

  房产二次抵押贷款怎么办理?

  1、按揭房再贷款基本要求:具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民,具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好,同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件,具有合法正当的融资用途。

房产二次抵押贷款怎么办理 银行和民间机构的贷款流程

房产二次抵押贷款怎么办理

  2、按揭房再贷款所需基础资料:房地产证等抵押物权属证明文件,申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明,申请人及配偶收入证明,借款用途的相关证明,银行要求提供的其它相关资料。

  3、按揭房再贷款步骤:提供资料,评估房产,银行审核资料并办理相关手续,赎楼并解押,抵押登记,重新开始还款。

  通过银行办理二次抵押贷款流程

  1、首先要向贷款银行提交二次抵押贷款的申请,只有在银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行也是你先前申请贷款的银行,因为同一房产是不能抵押给不同银行的。

  2、申请通过后,抵押人需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对相关资料进行审核,审核过后会联系你的。

  3、审核通过后,还需要与银行签订二次抵押贷款的合同,然后办理贷款合同公证的手续。

  4、手续办理完毕后,银行就会在指定日期 把贷款发放给你。

  通过民间贷款机构办理二次抵押贷款流程

  1、你需要向询问贷款银行,看银行会不会同意你办理二次抵押。

  2、银行同意后,贷款机构将对你的个人信息进行了解,会看你是否符合二次抵押贷款的条件,还会对房屋的基本信息进行了解。

  3、贷款机构会对你所住的房屋进行实地考察,包括房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是不是具有二次抵押的价值。

房产二次抵押贷款怎么办理 银行和民间机构的贷款流程

房产二次抵押贷款怎么办理

  4、考察完毕后,贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率、服务费等。

  5、双方商议好了之后,就可签订民间二次抵押的贷款合同了。

  6、合同签订完毕,贷款机构的工作人员会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记手续,要先问清楚需要准备哪些材料。

  7、办理完二次抵押登记,你需要去房管局领取他项权利证书,然后将房产证交由中介方进行保管。

  8、手续办理完毕之后,贷款机构在约定的日期会将贷款发放给你,要支付一些服务费给他们。

  上文就是小编整理的关于房产二次抵押贷款怎么办理,银行和民间机构的贷款流程介绍,如果你想要了解更多关于房产二次抵押贷款方面的信息,欢迎收藏我们网站了解。



 


 
 
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