上海市融资贷款网站LOGO
上海急需用钱电话联系
新闻中心 您现在的位置:主页 > 贷款知识 >
房子信用贷款的手续有哪些 房子信用贷款的办理
来源: 【上海贷款网】 作者:admin 时间:2019-11-29

  信用贷款信誉放贷、无抵押,近几年房价日益上涨,很多人都加入了信用贷款买房当中。那么,房子信用贷款的手续有哪些?房子信用贷款的办理流程怎么样?下面小编带大家一起来了解一下。

房子信用贷款

       房子信用贷款的手续有哪些

  1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;

  2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,为30%以上;

  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

  5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;

  房子信用贷款

       房子信用贷款的办理流程怎么样

  1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;

  2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

  3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;

  4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

  5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;

  6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。

  上文小编为大家带来的关于房子信用贷款的相关内容,相关的房子信用贷款资讯我们网站已经介绍了许多,更多精彩的相关资讯尽在我们网站。



 

 
 
首页 | 新闻中心 | 公务员贷款 | 房产抵押贷款 | 按揭房贷款 | 关于我们
Copyright 2017-2018. 上海贷款网 All Rights Reserved.  未经许可不得复制、转载或摘编,违者必究!